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楼市“限售”新趋势 或为橱柜行业开启刚需置业市场

发表于 2017-4-5| 标签:全屋定制,智能家居品牌,橱柜衣柜厂家,整体橱柜加盟代理| 阅读:(529)

    近期,限售成为楼市新政的新趋势之一,即要求个人获得不动产证两年后方可再卖,以及新建商住房限制卖给个人。从厦门、北京再到杭州、广州,限售手段有蔓延的趋势,更多热点城市跟进也成为大概率事件。作为房地产的下游产业,“限售”将给橱柜行业带来怎样的影响?

 

    楼房限售 刚需置业或迎来窗口期

     在很多房地产业内人士看来,限售的出现,颠覆了过去房地产调控的逻辑,提高了房产交易的时间成本;从根本上来说,这一手段抑制交易、鼓励持有,可以彻底封堵“炒房客”,让房子真正回归居住功能。

     业内认为,随着政策、信贷全面收紧,加之政策持续打补丁,以北京和广州为代表的一线城市改善需求被抑制,北京、成都、厦门等城市成交量已经出现了明显下降,这些城市将进入低迷调整期,房价快速上涨的局面不再可能出现。

    楼市调控政策的持续收紧,对缓解市场恐慌情绪、稳定市场预期起到了立竿见影的作用。一方面,政策的收紧让购房人更加理性,恐慌、抢购的心态不再;另一方面,限购和二套认定标准收紧,使得部分购房家庭取消或延缓了购房计划,购房人群普遍陷入观望,需求明显萎缩。卖房业主惜售、跳价的现象不再。因此,对于拥有购房资格、符合条件的购房者来说,房价保持稳定,更有利于刚需置业。

 

    打开刚需置业窗口 橱柜行业也将有“市”可图

     其实,房地产调控政策不仅是一项利民措施,对于橱柜行业来说也是难得的发展时机。所以橱柜行业要把握好机会。在楼市“限售”的新趋势下,如若刚需置业窗口真的能被打开,那么橱柜行业也将迎来新的市场机遇。在这样的情况下,橱柜行业应积极扩张市场、以强悍实力抢占市场份额;认清未来形势,随着人民生活水平增长、刚需上涨、对于橱柜产品的需求和要求也会上升,所以橱柜行业还要提高产量、提升技术水平、创新能力和橱柜服务,从而顺应市场趋势不断前进。

 

    总的来说,作为房地产的下游产业,楼市调控对橱柜业的影响有利有弊。但在“限购”趋势下,一旦刚需置业窗口被打开,橱柜行业也将迎来更多的市场。

TAG:全屋定制,智能家居品牌,橱柜衣柜厂家,整体橱柜加盟代理

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